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[投訴曝光] 真假學區房?鄧州某樓盤違規發布虛假廣告,欺騙消費者!

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新浪微博達人勛

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樓主
發表于 2020-1-18 23:44:37 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

近日,有網友咨詢:位于鄧州市迎賓大道與東方大道交匯處的農商智慧城項目,在其銷售中心門前打出了學區房的廣告,宣傳單頁上也有明顯的學區房廣告,不知道這個樓盤的學區房在哪里?有沒有學區房?是否違反相關的法律法規?

對于網友的咨詢,小編查詢了相關資料后,確認了兩點信息:該項目沒有學區房和違反法規發布學區房廣告!





首先,在鄧州市人民政府發布的關于做好2019年義務教育招生入學工作的通知中,城區公辦中小學的招生范圍,沒有一家在農商智慧城所在的平安大道以東區域!離農商智慧城項目最近的致遠實驗學校為民辦學校,不存在學區劃分!(具體學區信息可到官網查詢)


其次,在相關法律法規《房地產廣告發布規定》中提出,“房地產廣告中,不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。”也就是說,消費者看見“名校” “學區房”等承諾性、暗示性廣告,可以向相關部門反映。而鄧州農商智慧城發布的廣告宣傳中,多次提到學區房等概念!



房地產廣告發布規定:

第三條;房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙、誤導消費者

第四條:房地產廣告,房源信息應當真實,面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積,并不得含有下列內容:

(一)升值或者投資回報的承諾;

(二)以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;

(三)違反國家有關價格管理的規定;

(四)對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

第十八條:房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。

最高可處罰三萬元:

房地產廣告發布規定第二十一條:違反本規定發布廣告,《廣告法》及其他法律法規有規定的,依照有關法律法規規定予以處罰。

法律法規沒有規定的,對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者,處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款;沒有違法所得的,處以一萬元以下的罰款。



最后,希望相關監管部門加強監管,保障消費者權益,畢竟,現在的小問題就是以后的大問題。昨天花洲覽秀的業主們,冒著大雪在馬路上維權游街!值得舉一反三啊!





同時提醒廣大準備購房的網友,購買前一定要先確認開發商的五證,并對開發商的承諾簽到書面協議,口頭承諾的天花亂墜并不代表最后能得到實現,切記!

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